AKADEMIA INWESTORA
6 rzeczy, które musisz załatwić po zakupie domu — zanim się rozgościsz
Odebrałeś klucze, masz przed sobą nowy dom, ale… zanim w pełni się rozgościsz, czeka Cię jeszcze kilka formalności. Niektóre z nich są oczywiste, inne — łatwo przeoczyć, a potrafią uprzykrzyć pierwsze tygodnie w nowym miejscu. Poniżej znajdziesz krótką i konkretną listę 6 rzeczy, które warto załatwić po zakupie domu, by móc cieszyć się nim bez stresu i niedomówień.
1. Umowa na dostawę prądu
1.
Umowa na dostawę prądu
Bez podpisanej umowy z dostawcą energii… nie zaświecisz nawet lampki nocnej. To pierwszy krok, od którego warto zacząć. Do podpisania umowy potrzebne będą zazwyczaj:
Wiele firm umożliwia zawarcie umowy online — to oszczędność czasu i nerwów.
Przy okazji warto sprawdzić dostępne taryfy: czy wybierzesz opcję jednostrefową, czy może z niższą stawką nocną?
- akt notarialny potwierdzający własność,
- numer licznika,
- dowód osobisty.
Wiele firm umożliwia zawarcie umowy online — to oszczędność czasu i nerwów.
Przy okazji warto sprawdzić dostępne taryfy: czy wybierzesz opcję jednostrefową, czy może z niższą stawką nocną?
2. Umowa na dostawę gazu
2.
Umowa na dostawę gazu
Jeśli Twój dom ogrzewany jest gazem, musisz podpisać osobną umowę z jego dostawcą. Zasada jest podobna jak przy prądzie — formalności są proste, o ile budynek jest już podłączony do sieci. Jeśli nie — konieczne może być wykonanie przyłącza. Wtedy proces może potrwać nawet kilka miesięcy, więc warto działać z wyprzedzeniem.
3. Umowa na wodę i odbiór ścieków
3.
Umowa na wodę i odbiór ścieków
Kolejna podstawa codziennego życia: woda. Tutaj wszystko zależy od lokalizacji — dostawcą może być lokalne przedsiębiorstwo wodociągowe lub gmina. Pamiętaj też: jeśli korzystasz z szamba lub przydomowej oczyszczalni, musisz zadbać o regularne opróżnianie i konserwację. Gmina może wymagać podpisania odrębnej umowy z firmą świadczącą takie usługi.
4. Zgłoszenie odbioru śmieci
4.
Zgłoszenie odbioru śmieci
W przypadku domów jednorodzinnych odbiór odpadów organizuje gmina. To dobra wiadomość — nie musisz szukać firmy samodzielnie. Ale masz obowiązek zgłosić swoją nieruchomość do systemu gospodarowania odpadami.
Po rejestracji otrzymasz:
Warto zapoznać się z lokalnym regulaminem — kary za błędy w segregacji bywają zaskakująco dotkliwe.
Po rejestracji otrzymasz:
- pojemniki lub worki na odpady,
- harmonogram odbioru,
- informacje o zasadach segregacji.
Warto zapoznać się z lokalnym regulaminem — kary za błędy w segregacji bywają zaskakująco dotkliwe.
5. Ubezpieczenie domu — nieobowiązkowe, ale rozsądne
5.
Ubezpieczenie domu — nieobowiązkowe, ale rozsądne
Prawo nie wymaga wykupienia polisy, ale… życie pokazuje, że warto to zrobić od razu.
Ubezpieczenie chroni przed konsekwencjami m.in.:
Wybierając polisę, porównaj zakres ochrony — najtańsza oferta nie zawsze będzie najlepszą. Upewnij się, czy ubezpieczenie obejmuje również garaż, ogrodzenie czy dom w trakcie wykończenia.
Ubezpieczenie chroni przed konsekwencjami m.in.:
- pożaru, zalania, wichury,
- kradzieży lub włamania,
- awarii instalacji wodnej, elektrycznej czy grzewczej.
Wybierając polisę, porównaj zakres ochrony — najtańsza oferta nie zawsze będzie najlepszą. Upewnij się, czy ubezpieczenie obejmuje również garaż, ogrodzenie czy dom w trakcie wykończenia.
6. Przeglądy techniczne — nie zapomnij o nich
6.
Przeglądy techniczne — nie zapomnij o nich
Zakup domu to dopiero początek Twojej roli jako właściciela. Teraz odpowiadasz za jego bezpieczeństwo i sprawność techniczną. A to oznacza przeglądy.
Obowiązkowe:
Dodatkowo warto:
To proste działania, które mogą uratować Cię przed kosztowną awarią — i pomogą utrzymać dom w doskonałym stanie przez lata.
Obowiązkowe:
- raz w roku: przewody kominowe (dymowe, spalinowe, wentylacyjne) i instalacja gazowa,
- raz na 5 lat: generalny przegląd techniczny (fundamenty, ściany, dach, instalacje).
Dodatkowo warto:
- 2 razy w roku (wiosna/jesień): skontrolować dach, elewację, rynny, szczeliny wokół okien i drzwi.
To proste działania, które mogą uratować Cię przed kosztowną awarią — i pomogą utrzymać dom w doskonałym stanie przez lata.
Podsumowanie
Pierwsze dni w nowym domu to moment radości, ale i odpowiedzialności. Formalności po zakupie mogą wydawać się przyziemne — ale to właśnie one zdecydują o tym, czy Twoje codzienne życie będzie wygodne i spokojne. Dobrze załatwione na początku, nie wracają w formie problemów. A jeśli potrzebujesz wsparcia w którymkolwiek punkcie — jesteśmy tu, by pomóc.
Poznaj bliżej nasze standardy
Monika Lorek
Dyrektor Sprzedaży
Od 10 lat współtworzy
Port Development
Od 10 lat współtworzy
Port Development
Te artykuły mogą Cię zainteresować
Te 6 rzeczy warto sprawdzić przed zakupem domu od dewelopera, aby później nie żałować
Zakup domu to jedna z najważniejszych decyzji życiowych. I choć wielu kupujących skupia się głównie na lokalizacji i wyglądzie inwestycji, to właśnie detale — prawne, techniczne i organizacyjne — mogą zadecydować o tym, czy będziesz zadowolony… czy rozczarowany. Zebraliśmy dla Ciebie 6 obszarów, które warto sprawdzić, zanim podpiszesz umowę. Dzięki temu unikniesz kosztownych pomyłek i będziesz spać spokojnie.
Czytaj dalej
Czytaj dalej
Stan deweloperski bez tajemnic – co naprawdę dostajesz od dewelopera?
„Sprzedajemy domy w stanie deweloperskim” — brzmi profesjonalnie, ale co to tak naprawdę oznacza dla Ciebie jako kupującego? Czy możesz się od razu wprowadzić, czy raczej czeka Cię jeszcze sporo pracy? Jeśli zastanawiasz się, na czym dokładnie polega stan deweloperski, co obejmuje i czego możesz się spodziewać przed przeprowadzką — jesteś w dobrym miejscu. W tym artykule wyjaśniamy wszystko prostym językiem.
Czytaj dalej
Czytaj dalej
Podpisujesz umowę deweloperską? Sprawdź, na co się zgadzasz
Wygląda niewinnie – kilka stron tekstu, parę podpisów, akt notarialny. A jednak właśnie ta umowa może zadecydować o Twoim spokoju, bezpieczeństwie i… portfelu. Zanim podpiszesz, sprawdź, co naprawdę się w niej kryje — i dlaczego nie warto traktować jej jak zwykłej formalności. W tym artykule wyjaśniamy w prostych słowach, na co warto zwrócić uwagę, zanim złożysz podpis.
Czytaj dalej
Czytaj dalej
Gwarancja, rękojmia, obowiązki dewelopera – co chroni Cię po zakupie domu
Nowy dom to początek ważnego etapu — ale również moment, w którym warto wiedzieć, na jaką ochronę możesz liczyć po zakupie. Czym różni się gwarancja od rękojmi? Jakie obowiązki spoczywają na deweloperze, a z czego wynika Twoje prawo do napraw? W tym artykule wyjaśniamy to w prosty sposób, tak byś mógł czuć się pewnie — nie tylko przy odbiorze kluczy, ale i na każdym etapie użytkowania domu.
Czytaj dalej
Czytaj dalej
Od pierwszego kontaktu do kluczy w dłoni. Tak przebiega zakup domu w Port Development
Zastanawiasz się nad zakupem domu, ale nie wiesz, od czego zacząć? Masz w głowie więcej pytań niż odpowiedzi — i nic dziwnego. To jedna z ważniejszych decyzji w życiu. W Port Development wiemy, jak istotne jest poczucie bezpieczeństwa i jasna ścieżka działania. Dlatego krok po kroku pokazujemy Ci cały proces — od pierwszej rozmowy, przez wybór inwestycji i podpisanie umowy, aż po odbiór kluczy.
Czytaj dalej
Czytaj dalej