AKADEMIA INWESTORA
Od pierwszego kontaktu do kluczy w dłoni. Tak przebiega zakup domu w Port Development
Zastanawiasz się nad zakupem domu, ale nie wiesz, od czego zacząć? Masz w głowie więcej pytań niż odpowiedzi — i nic dziwnego. To jedna z ważniejszych decyzji w życiu. W Port Development wiemy, jak istotne jest poczucie bezpieczeństwa i jasna ścieżka działania. Dlatego krok po kroku pokazujemy Ci cały proces — od pierwszej rozmowy, przez wybór inwestycji i podpisanie umowy, aż po odbiór kluczy.
KROK I
Kontakt i poznanie oferty
Zaczynamy od rozmowy. Możesz napisać, zadzwonić albo zostawić kontakt przez formularz na stronie — odpowiemy na każde pytanie, niezależnie od tego, czy jesteś zdecydowany, czy dopiero się rozglądasz. Przedstawimy Ci dostępne domy, opowiemy o inwestycji i warunkach zakupu. Bez presji, bez pośpiechu.
KROK II
Wizyta na miejscu inwestycji
Jeśli poczujesz, że to może być „to”, umawiamy się na spotkanie na miejscu. Zobaczysz domy z bliska, poczujesz lokalizację i spokojnie porozmawiamy o wszystkim, co ważne: o sąsiedztwie, rozwiązaniach technicznych, etapie prac. To najlepszy moment, żeby zadać wszystkie pytania — i upewnić się, że czujesz się tu dobrze.
KROK III
Umowa rezerwacyjna na 2 miesiące
Gdy wybierzesz konkretny dom, podpisujemy umowę rezerwacyjną. Rezerwacja obowiązuje przez dwa miesiące — w tym czasie nikt inny nie może kupić wybranej nieruchomości. Przekazujemy Ci też komplet dokumentów potrzebnych do uzyskania kredytu. Jeśli finansujesz zakup ze środków własnych, ustalamy indywidualny harmonogram.
KROK IV
Decyzja kredytowa i promesa
To moment, w którym składasz wniosek kredytowy. Po jego pozytywnej ocenie bank wystawia tzw. promesę kredytową, czyli potwierdzenie, że otrzymasz finansowanie. Jeśli finansujesz zakup gotówką, pomijamy ten krok.
KROK V
Zakup potwierdzony umową deweloperską w formie aktu notarialnego
Po uzyskaniu promesy podpisujemy umowę deweloperską u notariusza. To formalne zobowiązanie, w którym opisujemy warunki zakupu, terminy, standard wykończenia i wszystkie szczegóły dotyczące nieruchomości. Dokładnie wszystko, czego możesz oczekiwać — i na co się umawiamy.
KROK VI
Wpłata na rachunek powierniczy
Po podpisaniu umowy dokonujesz pierwszej płatności — trafia ona na rachunek powierniczy w banku Millennium, który pełni funkcję bezpiecznego pośrednika. Bank kontroluje przebieg prac i dopiero wtedy udostępnia środki deweloperowi. To rozwiązanie, które chroni Twoje pieniądze — aż do zakończenia budowy.
KROK VII
Odbiór techniczny domu
Po zakończeniu budowy zapraszamy Cię na odbiór techniczny. Wspólnie przechodzimy przez cały dom i zapisujemy ewentualne usterki do poprawy. Nie zostajesz z tym sam. Obecna jest osoba z naszego zespołu, która zna inwestycję od podszewki i odpowiada na wszystkie pytania.
KROK VIII
Usunięcie usterek i ponowny odbiór
W ciągu miesiąca od pierwszego odbioru usuwamy wszystkie zgłoszone usterki, a potem spotykamy się ponownie, by potwierdzić, że wszystko zostało wykonane. Spisujemy protokół braku usterek — czyli formalne zakończenie tego etapu.
KROK IX
Podpisanie aktu sprzedaży i przekazanie domu
Czas na ostatni krok — podpisanie aktu notarialnego sprzedaży i przekazanie Ci kluczy. W dniu podpisania otrzymujesz od nas nie tylko nieruchomość, ale też:
- dom wolny od usterek,
- komplet kluczy, pilotów i breloków,
- rzut powykonawczy domu (geodezyjny),
- rzuty instalacji hydraulicznej i elektrycznej,
- instrukcję użytkowania domu z numerami do kontaktu,
- gwarancje, instrukcje, dokumentację techniczną.
Podsumowanie
Kupno domu nie musi być stresujące — zwłaszcza jeśli wiesz, co Cię czeka. W Port Development każdy etap współpracy jest jasno określony i przemyślany. Odpowiadamy na pytania, pilnujemy terminów, jesteśmy dostępni na każdym kroku. To dlatego nasi klienci mówią później, że od początku czuli się spokojni — i dobrze zaopiekowani.
Poznaj bliżej nasze standardy
Monika Lorek
Dyrektor Sprzedaży
Od 10 lat współtworzy
Port Development
Od 10 lat współtworzy
Port Development
Te artykuły mogą Cię zainteresować
Te 6 rzeczy warto sprawdzić przed zakupem domu od dewelopera, aby później nie żałować
Zakup domu to jedna z najważniejszych decyzji życiowych. I choć wielu kupujących skupia się głównie na lokalizacji i wyglądzie inwestycji, to właśnie detale — prawne, techniczne i organizacyjne — mogą zadecydować o tym, czy będziesz zadowolony… czy rozczarowany. Zebraliśmy dla Ciebie 6 obszarów, które warto sprawdzić, zanim podpiszesz umowę. Dzięki temu unikniesz kosztownych pomyłek i będziesz spać spokojnie.
Czytaj dalej
Czytaj dalej
Stan deweloperski bez tajemnic – co naprawdę dostajesz od dewelopera?
„Sprzedajemy domy w stanie deweloperskim” — brzmi profesjonalnie, ale co to tak naprawdę oznacza dla Ciebie jako kupującego? Czy możesz się od razu wprowadzić, czy raczej czeka Cię jeszcze sporo pracy? Jeśli zastanawiasz się, na czym dokładnie polega stan deweloperski, co obejmuje i czego możesz się spodziewać przed przeprowadzką — jesteś w dobrym miejscu. W tym artykule wyjaśniamy wszystko prostym językiem.
Czytaj dalej
Czytaj dalej
Podpisujesz umowę deweloperską? Sprawdź, na co się zgadzasz
Wygląda niewinnie – kilka stron tekstu, parę podpisów, akt notarialny. A jednak właśnie ta umowa może zadecydować o Twoim spokoju, bezpieczeństwie i… portfelu. Zanim podpiszesz, sprawdź, co naprawdę się w niej kryje — i dlaczego nie warto traktować jej jak zwykłej formalności. W tym artykule wyjaśniamy w prostych słowach, na co warto zwrócić uwagę, zanim złożysz podpis.
Czytaj dalej
Czytaj dalej
Gwarancja, rękojmia, obowiązki dewelopera – co chroni Cię po zakupie domu
Nowy dom to początek ważnego etapu — ale również moment, w którym warto wiedzieć, na jaką ochronę możesz liczyć po zakupie. Czym różni się gwarancja od rękojmi? Jakie obowiązki spoczywają na deweloperze, a z czego wynika Twoje prawo do napraw? W tym artykule wyjaśniamy to w prosty sposób, tak byś mógł czuć się pewnie — nie tylko przy odbiorze kluczy, ale i na każdym etapie użytkowania domu.
Czytaj dalej
Czytaj dalej
6 rzeczy, które musisz załatwić po zakupie domu – zanim się rozgościsz
Odebrałeś klucze, masz przed sobą nowy dom, ale… zanim w pełni się rozgościsz, czeka Cię jeszcze kilka formalności. Niektóre z nich są oczywiste, inne — łatwo przeoczyć, a potrafią uprzykrzyć pierwsze tygodnie w nowym miejscu. W artykule znajdziesz krótką i konkretną listę 6 rzeczy, które warto załatwić po zakupie domu, by móc cieszyć się nim bez stresu i niedomówień.
Czytaj dalej
Czytaj dalej